Overzicht
Omschrijving
Huis te koop in Lampernisse (Diksmuide)
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op dinsdag 30/06 tussen 17u - 19u of zaterdag 04/07/2026 tussen 14u - 16u kan u deze woning op afspraak komen bezichtigen en uiterlijk op dinsdag 07/07/2026 om 17u een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs.
Verscholen in het groen van Lampernisse, een charmante deelgemeente van Diksmuide, vindt u deze unieke woning waar rust, natuur en comfort samenkomen. Omringd door het uitgestrekte polderlandschap van de Westhoek geniet u hier dagelijks van een uitzonderlijke woonomgeving, terwijl Veurne en de Belgische kust vlot bereikbaar zijn.
De woning werd in 2018 grondig gerenoveerd door architect Vanhulle, met veel aandacht voor authenticiteit, karakter en hedendaags wooncomfort. Bovendien werd ze ingericht met het oog op levenslang wonen, aangezien alle leefruimtes zich op het gelijkvloers bevinden.
De lichtrijke leefruimte met massieve parketvloer biedt een prachtig uitzicht op de achterliggende velden. De sfeervolle keuken is uitgerust met een Falcon oven, arduinen werkbladen en eiken lades en sluit naadloos aan op de eetplaats. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers, waarvan één met ensuite badkamer, een tweede badkamer en een afzonderlijk toilet.
Extra troeven zijn de praktische kelder en de ruime zolder (circa 65 m²), die mogelijkheden biedt voor het creëren van extra ruimtes.
Buiten wacht een prachtig aangelegde, zuidwestgerichte tuin (774 m²) waar het instant vakantiegevoel centraal staat. Ge
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 181 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 774 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 774 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 235 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260607-0003887352-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 575000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 547 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Veurne (IPI 504887)
| Adres |
Noordstraat 10
8630 - Veurne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8630-26055 |