Overzicht
Omschrijving
Exclusieve eigendom op 2ha te koop in Diksmuide
Deze unieke eigendom, gelegen op een perceel van 20.070 m², biedt een uitzonderlijke woonervaring te midden van een magnifieke tuin en diverse bijgebouwen. Dankzij de rustige, groene ligging in Oudekapelle, een deelgemeente van Diksmuide, is het de ideale setting voor een luxueuze gezinswoning of B&B. De locatie aan de Grote Beverdijkvaart zorgt voor een pittoreske toegang via een charmant bruggetje, terwijl de omringende hoge hagen en de afwezigheid van doorgaand verkeer zorgen voor maximale privacy. Toch bent u slechts een half uur verwijderd van de kustplaatsen Koksijde, Nieuwpoort en De Panne.
Het huis beschikt over maar liefst 370 m² bewoonbare oppervlakte. De royale woonkamer, met hoge plafonds en kamerhoge ramen, biedt een panoramisch uitzicht op de weelderige tuin. Een gezellige houthaard maakt de ruimte compleet. De hyper-geïnstalleerde leefkeuken werd in 2022 volledig vernieuwd en vormt een harmonieuze mix van design en functionaliteit. Drie volwaardige slaapkamers, elk met een eigen badkamer, garanderen comfort voor het hele gezin of uw gasten.
De wellness, een recente toevoeging, is een absoluut pareltje. Ingericht met hammam, sauna, jacuzzi en een ontspanningsruimte met haard, biedt deze ruimte alles voor ultieme relaxatie. De tuin, met waterpartijen, een vijver en zelfs een boothuisje, straalt rust en sereniteit uit. Voor paardenliefhebbers zijn er twee paardenweiden met stallen en een carport. Deze eigendom combineert luxe, comfort en natuur in een unieke set
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 370 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 4 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 20070 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 247 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240216-0003144737-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1285000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1281 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Veurne (IPI 504887)
| Adres |
Noordstraat 10
8630 - Veurne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8630-24112 |