Overzicht
Omschrijving
Exclusief landhuis op 6.063 m² te koop in Lampernisse
In het rustige Lampernisse, het stilste dorp van Vlaanderen, bevindt zich dit exclusieve landhuis op een uitzonderlijke locatie midden in het open polderlandschap. Zonder directe buren geniet u hier van maximale privacy, rust en prachtige vergezichten, terwijl de kust, Veurne, Diksmuide op slechts enkele minuten.
De woning werd recent hoogwaardig gerenoveerd en stijlvol ingericht door Bourgondisch Kruis. Authentieke elementen werden zorgvuldig bewaard en gecombineerd met hedendaags wooncomfort en energiezuinige technieken.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en wordt gekenmerkt door grote raampartijen die een panoramisch zicht bieden op de omliggende polders. Verder beschikt men over een ingerichte bureauruimte/slaapkamer, een ruime eetkamer en een karaktervolle keuken en badkamer met douche.
De bovenverdieping omvat een slaapkamer met dressing en aansluitende mezzanine, een tweede slaapkamer met een eigen badkamer.
Gelegen op een perceel van maar liefst 6.063 m² biedt deze eigendom een unieke buitenbeleving. Naast de prachtig aangelegde zwemvijver met terras beschikt het domein over een weide en diverse fruitbomen, waardoor natuur, rust en ruimte hier centraal staan. Het bijgebouw herbergt een ontspanningsruimte of slaapkamer met sauna en infraroodcabine. Verder zijn er een dubbele carport en extra bergruimte aanwezig.
Een uitzonderlijke eigendom voor wie op zoek is naar luxe, authenticiteit, natuur en absolute privacy op een unieke locatie in de Westhoek.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 1922 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 6063 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 6063 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 98 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260521-0003875041-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1700000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1070 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Veurne (IPI 504887)
| Adres |
Noordstraat 10
8630 - Veurne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8630-26027 |
Neem contact op