Huis te koop

instapklare woning nabij centrum Diksmuide, perceel 425 m2

Neem contact op met Daan Seys via +32 491 06 97 30. Deze woning is rustig gelegen te Diksmuide - 700m van de Grote Markt & dicht bij sportpark de Pluimen (tennis, zwembad, etc), winkels, scholen, station, etc.

Een ideale plek om rustig in de stad te wonen of om kinderen vrij te laten opgroeien!
De woning is gelegen op een perceel van 425 m². De bewoonbare oppervlakte bedraagt 147 m².

Perfect voor een jong koppel, jong gezin of mensen die dicht bij het centrum willen wonen.

Kijkdag op afspraak zaterdag 27/06

De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: voortuin en lange oprit langs de zijkant
Tuin: mooie, grote tuin + garage
Huis: Ruime inkom, toilet, slaapkamper/ bureauruimte, keuken en leefruimte. Boven zijn er 3 ruime slaapkamers en badkamer. Daarnaast is er ook nog een kelder.

Op technisch vlak:
Verwarming momenteel via stookolie en de elecktricieit is niet conform.
De woning is dus (deels) te renoveren. Offertes beschikbaar ter inzage. De elecktriciteit kan gemakkelijk conform worden gezet + plaatsen van gaswandketel is een ideale en gemakkelijke oplossing, daardoor zal het EPC ook direct veel verbeteren en valt de renovatieplicht weg.

KI: 661 CV: Stookolie, EPC: 466 kwh/m2jaar.

Vergunning uitgereikt, woongebied, geen rechterlijke herstelmaatregelen of bestuursmaatregelen opgelegd, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening, verkaveling vervallen. P-score: A, G-score: A