Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met zuidgerichte tuin
Gelegen in de rustige Wijngaerdestraat, op een steenworp van het gezellige centrum van Diksmuide, bieden wij u deze goed onderhouden halfopen woning aan met een bewoonbare oppervlakte van 172 m² op een perceel van 586 m², voor de aantrekkelijke vraagprijs van € 285.000. Met een gunstig EPC-label C (211 kWh/m²jaar), een praktische indeling over meerdere verdiepingen én een ruime garage is dit de ideale thuis voor een jong gezin of wie op zoek is naar meer ruimte en comfort.
Indeling van de woning
Gelijkvloers
Inkomhal
Apart toilet
Berging
Lichtrijke woonkamer
Functionele keuken
Geïntegreerde garage
Eerste verdieping
4 volwaardige slaapkamers
Badkamer
Bureau (ideaal voor thuiswerk)
Buiten
De woning beschikt over een ruime, zuidgerichte tuin waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Ideaal voor gezinnen met kinderen of tuinliefhebbers die op zoek zijn naar een groene oase in het hart van Diksmuide. De oprit geeft toegang tot de geïntegreerde garage.
Troeven
Ruime, zuidgerichte tuin — de hele dag zon
Geïntegreerde garage — veilig parkeren en extra stockageruimte
EPC label C (211 kWh/m²jaar) — energiezuinig en toekomstgericht
172 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 586 m²
Halfopen bebouwing — ruimte zonder overmatig onderhoud
Centrale ligging in Diksmuide met vlotte verbinding naar Roeselare, Veurne en de kust
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | context_property-page.to_be_done_up |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 171 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 586 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 211 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 202606180003897253-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Houvast (IPI 221920)
| Adres |
Dorpstraat 12
8650 - Klerken |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 8600_Diksmuide_Wijngaerdestraat 8 |