Overzicht
Omschrijving
Investeringspand in centrum Woumen, met EPC C en een perc...
Gelegen in de Woumenweg, pal in het centrum van Woumen (Diksmuide), bevindt zich dit veelzijdige investeringspand/renovatiewoning met tal van mogelijkheden. Het pand werd tot op heden uitgebaat als Crelan-kantoor en is daardoor uitermate geschikt om opnieuw dienst te doen als kantoor- of handelsruimte. Daarnaast biedt het dankzij zijn indeling en ligging ook alle potentieel om omgevormd te worden tot een comfortabele gezinswoning.
Met een bewoonbare oppervlakte van 144 m², gelegen op een perceel van 450 m², beschikt deze eigendom over een ruime basis om verschillende woon- of werkconcepten te realiseren. Een bijkomende troef is de achterliggende uitweg en de ruime parkeermogelijkheden, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid voor zowel bewoners als klanten.
Dankzij de centrale ligging in Woumen is dit de ideale opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een goed gelegen handelspand of kantoorruimte met uitstekende visibiliteit.
Heb je interesse of wens je meer informatie? Contacteer Ines op 0470/20 04 33 of mail naar [email protected].
Link naar filmpje: https://youtu.be/g8dI3ovMHWw
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 450 vierkante meters |
|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 252 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260420-0003851243-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 119000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Crevits-Sys Vastgoed (IPI 516952)
| Adres |
Markt 13/0001
8610 - Kortemark |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | CB1260 |