Overzicht
Omschrijving
Hoeve op 6.269 m² met functiewijziging naar residentiële be…
Droomt u van landelijk wonen met volop ruimte en tal van mogelijkheden? Dan is deze te renoveren hoeve in het landelijke Schapershoek te Esen beslist een bezoek waard.
Gelegen op een prachtig perceel van 6.269 m² geniet u hier van absolute rust, privacy en een groene omgeving. Bovendien beschikt het eigendom over een goedgekeurde functiewijziging naar residentiële bewoning, waardoor u deze hoeve kunt omvormen tot een unieke gezinswoning op een toplocatie.
De woning biedt een ruime en praktische indeling met een lichtrijke leefruimte, keuken, badkamer en vier volwaardige slaapkamers. De ruime zolderverdieping biedt nog heel wat uitbreidingsmogelijkheden en kan perfect worden ingericht als extra slaapkamers, hobbyruimte of thuiskantoor.
Buiten vindt u een ruime weide en twee afzonderlijke bijgebouwen, ideaal voor het houden van paarden of andere dieren, het uitoefenen van een hobby of het creëren van extra opslag- of werkruimte. Daarnaast beschikt het eigendom over verschillende garages en voldoende bergruimte.
Deze eigendom is de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter, ruimte en eindeloos potentieel op een landelijke ligging.
Een unieke kans voor wie landelijk wil wonen en een eigendom volledig naar eigen smaak wil renoveren. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Troeven
* Perceel van 6.269 m²
* Goedgekeurde functiewijziging naar residentiële bewoning
* Uiterst rustige en landelijke ligging
* …
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 6269 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 1187 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260804-0003927582-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Diksmuide (IPI 505469)
| Adres |
De Breyne Pellaertstraat 13
8600 - Diksmuide |
|---|---|
| Naam van de agent | Brecht Bailleul |
| Telefoonnummer | +32472402427 |