Overzicht
Omschrijving
Instapklare halfopen woning met garage en landelijk uitzich…
In de rustige wijk Amphoek in Esen vind je deze instapklare halfopen woning met een inpandige garage, een grote tuin en een prachtig, open uitzicht over de omliggende velden. Hier geniet je van een landelijke omgeving met alle comfort voor het dagelijkse gezinsleven.
Op het gelijkvloers kom je binnen via een verzorgde inkomhal met apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte biedt een mooi zicht op de tuin en sluit aan op de keuken, waardoor een aangename en praktische woonindeling ontstaat. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage, ideaal voor extra bergruimte of het veilig parkeren van je wagen.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een aparte dressing en een badkamer, waardoor deze woning perfect geschikt is voor gezinnen of wie graag wat extra ruimte heeft.
Troeven
* Instapklare halfopen woning in de rustige wijk Amphoek.
* Inpandige garage met extra bergruimte.
* Grote tuin met prachtig uitzicht op de velden.
* Drie slaapkamers, aparte dressing en badkamer.
* Lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin.
1) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
2) Stedenbouwkundige bestemming: Ag: Agrarisch gebied
3) Beschermd erfgoed: neen
4) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform)
6) Renovatieverplichting: neen
7) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakend…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 113 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 486 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 176 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20221206-0002705143-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Diksmuide (IPI 505469)
| Adres |
De Breyne Pellaertstraat 13
8600 - Diksmuide |
|---|---|
| Naam van de agent | Brecht Bailleul |
| Telefoonnummer | +32472402427 |