Overzicht
Omschrijving
Ruime en recent gezinswoninng met 4 slaapkamers en garage en
Op zoek naar een ruime, recente woning met veel mogelijkheden en een uitstekende ligging nabij Diksmuide? Deze woning, gebouwd in 2011, combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling en aangename buitenruimte.
De woning is gelegen in de Kaaskerkestraat, op slechts 1 km van het centrum van Diksmuide. Een ideale ligging voor wie een vlotte toegang wil hebben tot winkels, scholen, horeca en alle voorzieningen van het centrum.
Aangenaam en praktisch wonen
De woning beschikt over een gezellige leefruimte met een open keuken. Vanuit de leefruimte is er aansluiting met het terras en de buitenruimte.
Er zijn momenteel 3 slaapkamers aanwezig, aangevuld met een vierde kamer die momenteel als dressing wordt gebruikt. Deze ruimte kan uiteraard perfect ingericht worden als volwaardige vierde slaapkamer, bureau, hobbyruimte of dressing.
Verder beschikt de woning over:
• een inkomhal;
• een afzonderlijk toilet;
• een ruime leefruimte;
• een open keuken;
• 3 slaapkamers;
• een vierde kamer/dressing;
• een aangenaam tuinterras;
• een geïsoleerde buitenberging;
• een garage;
• en een ruime zolder, ideaal als extra bergruimte of voor stockage.
De buitenruimte biedt bovendien de mogelijkheid om het huidige terras opnieuw gedeeltelijk om te vormen tot een groene tuin, zodat de woning nog meer als gezinswoning kan worden ingericht.
Energiezuinig en recent
Met een bouwjaar van 2011 geniet de woning van het comfort van een relatief recente constructie. Bovendien beschikt ze over een EPC-label B, wat een mooie energieprestatie betekent.
Een woning met extra mogelijkheden
Een bijzondere troef van deze eigendom is de ligging langs de Frontzate-fietsroute, waardoor de omgeving aantrekkelijk is voor fietsers en wandelaars. De woning ligt bovendien langs een belangrijke invalsweg en op korte afstand van het centrum.
Momenteel is er op het gelijkvloers een handelsactiviteit aanwezig (Mogelijkheid tot overname van handelsfonds bespreekbaar). Voor wie uitsluitend op zoek is naar een woning, biedt dit op termijn mogelijkheden om de eigendom volledig naar eigen woonwensen in te richten, afhankelijk van de mogelijkheden en de geldende voorschriften.
Een interessante woning voor wie op zoek is naar ruimte, een recente bouw, 4 mogelijke slaapkamers, garage, bergruimte en een goede ligging nabij Diksmuide.
Meer informatie of voor het inplannen van een bezichtiging: 0469/643037 of via [email protected].
| Bouwjaar | 2011 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 262 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 651 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 139 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 479000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 783 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bonne Vastgoed (IPI 508686)
| Adres |
Monnikeredestraat 11
8340 - Damme |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7898369 |
Neem contact op