Overzicht
Omschrijving
Kubistische nieuwbouwvilla vlakbij centum Maldegem
Verhuizen zonder zorgen?
Deze instapklare woning is helemaal klaar om haar nieuwe bewoners te verwelkomen. Breng uw meubels mee, richt ze naar uw smaak in en geniet meteen van uw nieuwe thuis – zonder eerst grote werken te moeten uitvoeren.
De woning is gelegen op een boogscheut van Maldegem centrum. Met alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen, ... is dit een ideale ligging maar toch geniet u van de nodige rust. Bovendien is er een vlotte verbinding richting binnenland en de kust.
De woning is ingedeeld als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal met ruime vestiare en gastentoilet - open leefruimte met zithoek, eetplaat en open keuken. De keuken is voorzien van alle comfort - aan de keuken vinden we eveneens een praktische berging terug - gelijkvloerse kamer met ensuite badkamer, ideaal voor wie volledig gelijkvloers wil wonen.
Tot slot is er de garage die momenteel gebruikt wordt als polyvalente ruimte, deze is dan ook voorzien van grote raampartijen.
1e verdieping: 3 volwaardige slaapkamers - afzonderlijk toilet - badkamer voorzien van douche en dubbele lavabo.
Buiten: het perceel is visueel afgesloten door middel van een haag waardoor u steeds in alle rust en privacy kunt genieten op het terras of in de tuin. Er is eveneens een ruime oprit die plaats biedt voor meerdere wagens.
Contacteer Bonne Vastgoed 7 op 7 voor meer info via 050/73.73.73 of [email protected]
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11.4 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 217 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 14 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 676 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 543 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 95 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 27 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 43010-G-OMV_2021023380/EP14279/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 15 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 133 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 769000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1097 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bonne Vastgoed (IPI 508686)
| Adres |
Monnikeredestraat 11
8340 - Damme |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7865884 |
Neem contact op