Huis te koop
€
4 slaapkamers 175 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te moderniseren woning in hartje Dilbeek
Oudstrijdersstraat 62. Ideaal gelegen, te moderniseren 3-gevelwoning (1961) in goede staat van onderhoud met 4 kamers, garage, kelders en stadstuin. Indeling: gelijkvloers niveau: Inkomhall, living met parketvloer, keuken (mogelijkheid open keuken), veranda en WC. Eerste verdiep: nachthall, 4 kamers ( 18m², 18m², 13m² en 11m²) en badkamer. Zolderverdieping: 1 kamer/bureau bereikbaar via vaste trap vanuit kamer op het 1ste verdiep en 2 zolderruimtes. Volledig onderkelderd met ondergrondse garage. PVC ramen dubbele beglazing. Centrale verwarming op gas (recente Buderus verwarmingsketel). Geïsoleerd zadeldak. Geen renovatieverplichting van toepassing (EPC label D). Residentieel gelegen op 2’ wandelen van centrum Dilbeek. Busverbindingen in de onmiddellijke omgeving. Vrij bij akte. Info/bezoek: Alec De Letter 0496/49.45.90.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1961 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 285 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 330 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230301-0002824924-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
|---|---|
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Kadastraal inkomen | 1422 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO DE LETTER (IPI 503170)
| Adres |
Postweg 119
1602 - Vlezenbeek |
|---|---|
| Externe verwijzing | 1762 - 6826866 |