Overzicht
Omschrijving
3-gevel woning met 4 kamers, ruime garage op 20 are.
Neerhofstraat 20. Comfortabele 3-gevelwoning op +/- 20are (desgevallend mogelijkheid aankoop aangrenzend perceel) gelegen in een bijzonder rustige straat met landelijk karakter aan de onmiddellijke rand van Brussel. Deze karaktervolle woning met kwalitatieve afwerking beschikt over zeer aangename woonruimtes, waaronder een living van 53m², een ingerichte keuken van 16m², 2 instapklare kamers van elk 16m², 2 bijkomende in te richten zolderkamers (23m² en 15m²), een af te werken “multifunctionele” ruimte van 42m² boven de garage en een praktische badkamer. Een zeer ruime garage voor 3 wagens vervolledigen het geheel. De woning is eveneens gedeeltelijk onderkelderd. Diverse buitenstaanplaatsen. Openbaar vervoer in onmiddellijke nabijheid. De diverse mogelijkheden maken van deze woning een zeldzame opportuniteit. Bijkomende info/bezoek: Pascal De Letter 0476/20.30.30.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1932 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2000 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 456 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230516-0002888156-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1323 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMO DE LETTER (IPI 503170)
Adres |
Postweg 119
1602 - Vlezenbeek |
---|---|
Externe verwijzing | 1766 - 6826868 |