Huis te koop
459000€
4 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met véél mogelijkheden & een bouwgrond !
MEER DETAILS & PLANNEN in de INFOBROCHURE op WWW.UWVASTGOED.EU! Prachtig gelegen in een autoluwe straat vlakbij het Scheutbos en het Wilderbos. Een super bereikbaarheid dankzij de ligging op de grens met Brussel, vlakbij de R0 en het centrum van Dilbeek. De actuele indeling en de grote volumes maken elke inrichting naar wens van de koper mogelijk. Deze stijlvolle woning is dan ook ideaal als ééngezinswoning maar ook als kangoeroewoning of een combinatie van wonen en werk, een vrij beroep,… Als extra troef is er een aangrenzende aparte bouwgrond met op heden een gemetselde bergplaats van 30m² , voorliggende autostaanplaatsen en tuinzone (bouwen enkel mogelijk mits bekomen van een vergunning). De woning biedt actueel 4 slaapkamers van 18m² & 15m² & 14m² & 9m². Volledig onderkelderd en er is ook een grote inrichtbare zolder met mogelijks 2 extra slaapkamers van 28m² & 24m² & bureel. Schrijnwerkerij PVC dubbel glas en rolluiken aanwezig. Dakgoten vernieuwd. Zéér solide constructie. Dak niet geïsoleerd. Decentrale verwarming op gas. EPC label F dus renovatieplicht binnen de 5 jaar. Biedingen enkel via document van makelaar & na bezoek met makelaar.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Grens 1082 Brussel |
| Bouwjaar | 1958 |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 37 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 64 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 264 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | 729 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Vrije beschrijving EPC | EPC label F & 729kwh/m²/jr. renovatieplicht < 5 jaar |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Extra informatie | Woongebied met landelijk karakter – geen verkavelingsvergunning – geen voorkooprecht ruimtelijke ordening – geen maatregel tot herstelvordering – geen vergunning aanwezig – vergunde plannen aanwezig |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 459000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1107 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Uw Vastgoed (IPI 506740)
| Adres |
Sint-Alenalaan 67
1700 - Dilbeek |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |