Overzicht
Omschrijving
Luxe nieuwbouwvilla met groen zicht in doodlopende straat
Ontdek het laatste beschikbare lot in het charmante nieuwbouwproject Kraaienbroekveld in Dilbeek. Deze open bebouwing combineert een doordachte indeling met een rustige ligging in een doodlopende straat en een zuidwestgerichte tuin waar je volop geniet van zon en avondlicht.
De woning wordt gerealiseerd in een klassieke, landelijke architectuur, passend binnen het harmonieuze geheel van de wijk. Binnen deze stijl heb je nog de vrijheid om de gevelafwerking en materialen mee te bepalen, zodat de woning volledig aansluit bij jouw smaak.
Op het gelijkvloers voorziet het huidige plan een inkomhal met gastentoilet, een aparte bureauruimte, een lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats, en een open keuken met zicht op de tuin. Daarnaast is er een inpandige garage met voldoende ruimte voor een wagen en praktische berging. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing, een ruime badkamer met dubbele lavabo, douche én bad. Een open gang zorgt voor extra licht en een ruimtelijk gevoel. De zolderverdieping biedt bijkomende mogelijkheden en kan verder ingericht worden als extra kamers, hobbyruimte of bureau.
Deze woning wordt aangeboden op plan aan een richtprijs, maar kan nog volledig aangepast worden aan jouw wensen. Liever een grotere leefruimte in plaats van een garage? Of een andere indeling? Dat kan perfect, wij werken jouw woning uit op maat. Contacteer ons voor de mogelijkheden.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 916.233 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 243 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 669 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 553 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 916233 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Unicas nv
| Adres |
Kerkstraat, 38
1755 - Oetingen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7678249 |