Overzicht
Omschrijving
RUIME WONING MET 3 KAMERS, BUREAU, TUIN & GARAGE
Vanop de straat vermoedt u het niet meteen, maar deze woning biedt verrassend veel ruimte en wooncomfort. Eenmaal binnen ontdekt u aangename leefruimtes, een doordachte indeling en een woning die veel groter aanvoelt dan haar gevel laat uitschijnen. Deze gezinswoning is gelegen op een perceel van ca. 7a29ca en beschikt over 3 kamers waarvan 1 met dressing, bureau, terras, zeer aangename tuin met tuinhuis en serre én garage.
De woning scoort zeer goed qua ligging dankzij de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien liggen de oprit van de Brusselse ring , het treinstation van Groot-Bijgaarden, de tramlijn 19, bushalte en het winkelcomplex 'Dansaertpark' slechts op een boogscheut.
De indeling van de woning is als volgt:
- Gelijkvloers: inkomhal met WC, cosy leefruimte, eetplaats, volledig uitgeruste keuken (+/- 26m²) met schuifraam naar het terras en de tuin, bureau (+/-27m²);
- Eerste verdieping: nachthal, slaapkamer met dressing, badkamer (douche én ligbad) met WC;
- Zolder: 2 ruime zolderkamers (+/-19m² en +/-13m²) met ingemaakte kasten;
- GARAGE
- KELDER
Centrale verwarming op gas.
EPC: 292kwh/m² - label C (UC:3635626)
Asbestveilige woning.
Beschikbaar ten laatste op 28/02/2027.
| Beschikbaar vanaf | 28 februari 2027 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Deelgemeenten Dilbeek |
| Bouwjaar | 1951 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 227 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 27 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 729 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 292 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3635626 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 519000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1458 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Van Middelem (IPI 510654)
| Adres |
Immo Van Middelem
1742 - Ternat |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6000783 |