Overzicht
Omschrijving
Villa met ruime hangar op een uitstekende ligging in Dilbeek
Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte én tal van mogelijkheden? Dan is deze villa in Dilbeek precies wat u zoekt. De woning combineert comfortabel wonen met een uitzonderlijke hangar/garage van maar liefst 67 m² , ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten, opslag of het stallen van meerdere voertuigen. Bovendien is de hangar uitgerust met een inspectiekuil/smeerput , waardoor hij perfect geschikt is voor het uitvoeren van werkzaamheden aan auto's.
Binnen wordt u verwelkomd in een lichtrijke leefruimte van 35 m² , waar een gezellige kachel zorgt voor extra sfeer. Aansluitend bevindtzich de praktische keuken en een ruime veranda die een prachtig zicht biedt op de tuin en een mooie overgang vormt tussen binnen en buiten. Verder beschikt de woning over een handige berging, een badkamer en drie volwaardige slaapkamers, waardoor ze perfect geschikt is voor een gezin. De zolder biedt bijkomende opbergruimte en kan, indien gewenst, verder worden ingericht.
Indeling:
Lichtrijke woonkamer: 35,35 m²
Praktische keuken: 9,80 m²
Veranda: 20,98 m² met toegang tot de tuin
Berging: 6,72 m² met spoelbak en verwarmingsketel
Badkamer: 5,71 m²
Drie slaapkamers: 7,85 m² – 14,89 m² – 23,00 m²
Zolder: 20,00 m²
Hangar/garage: 66,99 m² met inspectiekuil/smeerput
Aangename tuin
EPC F – renovatiever
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 159 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 23 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 861 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | 847 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 847 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1301 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA VISIE (IPI 512623)
| Adres |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTs0000092WeXIAU |