Overzicht
Omschrijving
charmante halfopen woning met 3 slaapkamers
Op een rustige tweede lijn in de Robert Dansaertlaan 235 bevindt zich deze charmante halfopen woning, waar rust, privacy en een uitstekende bereikbaarheid perfect samenkomen. Dankzij de nabijheid van de belangrijkste invalswegen en de Brusselse Ring geniet u van een vlotte verbinding, terwijl u thuis volledig tot rust komt.
Via de gezellige inkomhal met gastentoilet wordt u verwelkomd in een lichtrijke leefruimte die meteen een warme en huiselijke sfeer uitstraalt (gordijnen en maatwerk jaloezieën incl. verkoop). Aansluitende keuken met een ruime eetplaats, ideaal voor gezellige etentjes. De praktische bijkeuken zorgt voor extra comfort en opbergruimte.
Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een afzonderlijk bureau, en een verzorgde badkamer.
Buiten geniet u van een volledig vernieuwd zuidelijk terras met maximale privacy, waar het heerlijk vertoeven is tijdens zonnige dagen. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een gezellig tuinhuis dat extra bergruimte biedt en perfect past bij het charmante karakter van de woning.
Deze woning beschikt over zonnepanelen en een nieuwe boiler (Bulex).
Deze instapklare halfopen bebouwing combineert authenticiteit, warmte en hedendaags wooncomfort. Een unieke woning boordevol karakter, ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige thuis op een rustige locatie, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Kortom, een absolute aanrader!
Meer info of een bezoek: [email protected]
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 179 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 416 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 320 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 339 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260608-0003888138-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 100 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 559000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1202 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Accenta (IPI 501370)
| Adres |
Brusselbaan 110
1790 - Affligem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7741875 |