Overzicht
Omschrijving
VRIJSTAANDE WONING OP EEN PERCEEL MET EEN TOTALE OPPERVLAKTE VAN 12A17CA TE ROTEM.
TROEVEN
- Vrijstaande en instapklare woning op een ruim perceel van maar liefst 12a17ca.
- Rustige ligging in Rotem, gecombineerd met de ruimte en privacy die een vrijstaande woning te bieden heeft.
- Kwalitatief gerenoveerd in 2018-2019, waardoor de woning vandaag een moderne en verzorgde basis biedt.
- Ruime en aangename leefruimte met pelletkachel
- een mooie verbinding van het terras met de tuin.
- Volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, dampkap, Amerikaanse koelkast, vaatwasser en combi-oven. De vaatwasser en combi-oven werden eind 2025 vernieuwd.
- Twee slaapkamers op de verdieping, waarvan één voorzien is van airconditioning en beschikt over praktische dressing-/maatkastmogelijkheden.
- Mogelijkheid tot een derde slaapkamer op het gelijkvloers.
- Ruime inpandige garage van ca. 27m², met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
- Extra berging van ca. 18m², ideaal voor fietsen, tuinmateriaal, hobby's of extra opslag.
- Veel maatwerk en ingebouwde kasten, waardoor er in de woning opvallend veel praktische opbergruimte aanwezig is.
- Airconditioning in de leefruimte en op de verdieping, voor extra comfort tijdens warme dagen.
- Ruim en volledig omheind perceel met een aangename tuin, terras en overdekte buitenruimte.
- Rechtstreekse toegang tot de tuin via de inrit, bijzonder handig voor fietsen, tuinmateriaal of aanhangwagen.
- Twee inritten, wat zorgt voor extra parkeergelegenheid en flexibiliteit.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of [email protected].
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 209 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1217 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 249 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20201208-0002348475-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 385000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 542 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
N 78 Vastgoed (IPI 504596)
| Adres |
Ryksweg 235
3650 - Dilsen-Stokkem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7876868 |
Neem contact op