Overzicht
Omschrijving
Prachtig karakterhuis op de hoogten van Anseremme
ANSEREMME, prachtig karakterhuis (5CH+BUR/2SDB) vlakbij uitvalswegen en de oevers van de Maas. Deze woning bestaat uit 3 verdiepingen verdeeld over ongeveer 240 m² woonoppervlak. Op de begane grond leidt een grote hal naar een studeerkamer, een grote zitkamer, een prachtige eetkamer, een toilet, een ingerichte keuken, een bijkeuken, een badkamer en een tweede zitkamer; al deze woonruimtes hebben een hoog plafond. De eerste verdieping heeft 3 ruime slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer. De 2e verdieping heeft twee slaapkamers en zolderruimte voor opslag. De kelder bestaat uit twee garages, drie gezonde voorraadkelders en een stookruimte. Dit huis staat op een prachtig perceel van 18,45 are op het zuidwesten. Aan de buitenkant ligt eenmooie tuin met bomen die veel privacy biedt. Mogelijkheid tot professioneel gebruik. Centrale verwarming op stookolie, houten ramen met enkel, dubbel en driedubbel glas, elektriciteit niet conform. PEB F - 510 kWh/m².an - 191.260kWh/jaar - N°20230726020999. Kom meer te weten bij Latour & Petit op 081/303.404!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 2 augustus 2023 - 00:00 |
Bouwjaar | 1918 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, gedeeltelijk geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1845 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Oppervlakte tuin | 1500 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 510 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20230726020999 |
CO₂ Uitstoot | 127 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 191260 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 415000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1103 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Latour et Petit Namur Vente (IPI 501415)
Adres |
Chaussée de Marche 474
5101 - Erpent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5984601 |