Overzicht
Omschrijving
Ontdek dit prachtige huis uit 2015, waarin moderniteit, comfort en energiezuinigheid perfect samengaan. Zodra u aankomt, zult u onder de indruk zijn van de omgeving en de uitstekende staat van deze woning, die op de begane grond bestaat uit een hal die uitkomt op een lichte woonkamer die in open verbinding staat met de ingerichte keuken. De wasruimte, de garage en het aparte toilet maken deze belangrijkste leefruimte compleet. Op de eerste verdieping bestaat het slaapgedeelte uit een hal die toegang geeft tot drie slaapkamers, aangevuld met een inloopkast (mogelijkheid tot een vierde slaapkamer), een moderne doucheruimte en een tweede toilet. Een groot pluspunt van dit pand is de inrichtbare zolder op de tweede verdieping. Ook de kelder is zeer aantrekkelijk met zijn twee kelderruimtes. Dit huis onderscheidt zich met name door zijn hoogwaardige technische voorzieningen die veel gemoedsrust garanderen. Het beschikt over een conform elektrische installatie, een warmtepomp en elektrische accu’s, een waterontharder, een alarmsysteem en twintig zonnepanelen, waardoor het een energieprestatieklasse B heeft (PEB nr. 20190201500998) . De aanwezigheid van een regenwaterreservoir van 7500 liter en PVC-kozijnen met dubbele beglazing getuigt van de zorg die aan de bouw is besteed. Dit huis ligt op een aangenaam perceel met tuin en zijgang en biedt bovendien een reële mogelijkheid tot uitbreiding dankzij een uitbreidingspotentieel van 40 vierkante meter. Vertaald met DeepL.com (gratis versie)
| Bouwjaar | 2015 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 113 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 67 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 67 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 654 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 540 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 88 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20190201500998 |
| CO₂ Uitstoot | 2241 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 14107 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 114 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 782 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobilière VANESSE : Oupeye (Vivegnis) - Visé (IPI 508137)
| Adres |
Thier D'oupeye,26
4680 - Oupeye |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7726387 |