Overzicht
Omschrijving
Woning met bijgebouw met tal van mogelijkheden
Bod vanaf € 250.000. Gelegen in een rustige en groene landelijke omgeving, biedt deze ruime woning mooie volumes en tal van mogelijkheden tot inrichting. De woning is gelegen op een terrein van 23 are 93 ca en beschikt over 2 grote tuinen en een goede ligging nabij de nodige voorzieningen. De woning omvat op het gelijkvloers een salon, een eetkamer, een moderne en volledig uitgeruste keuken, een badkamer met bidet en dubbele wastafel, een afzonderlijk toilet, een bureau en een wasruimte. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, een afzonderlijk toilet en 3 slaapkamers. De woning beschikt tevens over 3 kelders en een geïsoleerde zolder. Een aanbouw vormt een mooie aanvulling op de woning en biedt verschillende gebruiksmogelijkheden, waaronder de inrichting van een afzonderlijke ruimte die geschikt kan zijn voor een vrij beroep, een kantoor of een commerciële activiteit (onder voorbehoud van de vereiste vergunningen). De eigendom beschikt bovendien over 2 grote, omheinde tuinen met betonnen platen, waarvan één voorzien is van een betegeld terras, en biedt aldus mooie mogelijkheden om optimaal van de buitenruimtes te genieten.
De woning is uitgerust met een recente verwarmingsketel en een pelletkachel. Ook de nieuwe keuken vormt een belangrijke troef van deze woning. Deze woning met EPC-label D zal u onder meer weten te bekoren dankzij de ruime vertrekken, het terrein van bijna 24 are, de aangename buitenruimtes en de verschillende mogelijkheden die de eigendom biedt.
Voor meer informatie over deze eigendom kunt u terecht op www.notairedemolin.net, waar u alle nuttige documenten terugvindt. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met het kantoor van Notaris Demolin via 064/54.10.30.
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 277 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 2393 vierkante meters |
|---|---|
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 326 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260901012446 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 110034 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 250000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 691 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
NICOLAS DEMOLIN, NOTAIRE
| Adres |
Place Albert Ier, 10
7170 - FAYT-LEZ-MANAGE |
|---|---|
| Naam van de agent | Samir LAICHE |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +3264541030 |
Neem contact op