Overzicht
Omschrijving
Ruime hoekwoning met garage in Dranouter!
In Dranouter (deelgemeente van Heuvelland) bevindt zich deze zeer ruime hoekwoning. Deze woning is te renoveren maar biedt enorm veel mogelijkheden! De indeling van deze woonst gaat als volgt: Op het gelijkvloerse verdiep heb je een inkomhal, ruime woonkamer met keuken, wasplaats/berging; apart toilet en grote garage met automatische poort (34m²). Via de vaste trap of traplift bekom je het 1e verdiep met 3 zeer grote slaapkamers (telkens 22m²)! Verder is er nog een apart toilet en badkamer aanwezig. Ook is er nog een 2e verdiep met zolder. Deze woning heeft verder nog een extra bergruimte, kelder en zuidgerichte tuin! Benieuwd naar wat deze eigendom te bieden heeft? Contacteer Manon (+32 475 21 56 22) voor een bezoek ter plaatse!
Technische kenmerken:
- Dubbele beglazing in hout
- Gaskachels
- EPC: label F
- Niet-conforme elektriciteit
Troeven
* Zeer ruime woning
* Garage aanwezig
* Zonnige tuin
* Kan eventueel interessant zijn als projectgrond!
1) Stedenbouwkundige bestemming
WgLk: Woongebied met landelijke karakter
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: west-vlaamse heuvels en omgeving
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform)
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodell…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 283 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 293 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230902-0002978993-res-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Groene zone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 140000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 343 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Ieperstraat 35
8970 - Poperinge |
---|---|
Website |
|