Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning met karakter en toekomstmogelijkheden
In een aangename straat in Drogenbos ontdek je deze charmante woning uit 1959 — een plek waar verhalen zijn gegroeid en waar nieuwe herinneringen klaarstaan om geschreven te worden. Een warme thuis met karakter, ruimte en vooral veel potentieel.
Met een bewoonbare oppervlakte van 166 m² beschikt de woning vandaag over drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een extra ruimte die perfect kan dienen als bureau of dressing. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt mooie mogelijkheden: mits herinrichting kan hier een vierde slaapkamer worden gecreëerd. Ook praktisch is er gedacht aan comfort, met een kelder van 36 m² die zorgt voor extra bergruimte.
Buiten vind je verschillende plekken om tot rust te komen: een veranda, een terras en een aangename tuin waar je elk seizoen op jouw manier kan beleven — van zomerse avonden tot frisse herfstdagen.
De ligging combineert een aangename woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid. Winkels, openbaar vervoer en de Brusselse ring bevinden zich op korte afstand. Ideaal voor wie graag comfortabel woont, met de stad en alle voorzieningen binnen handbereik.
Voel jij het potentieel van deze woning?
Neem gerust contact op — wij begeleiden je graag persoonlijk, stap voor stap, in de ontdekking van wat jouw nieuwe thuis kan worden.
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.35 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 166 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 36 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 40 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 440 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 360 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 739 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 0003837106-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 684 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo De Bruyckere (IPI 516096)
| Adres |
305 Grote Baan
1620 - Drogenbos |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7622452 |