Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerde gesloten bebouwing te Drogenbos
Immo DAVID stelt voor: gerenoveerde gezinswoning met zuidgerichte tuin in Drogenbos — EPC B
Deze volledig gerenoveerde gesloten bebouwing in Drogenbos beschikt over een lichtrijke inkomhal van 11 m², een woonkamer van 24 m² en een open, volledig uitgeruste keuken van 9 m². Op het gelijkvloers zijn ook een gastentoilet en een veranda van 6 m² aanwezig, met directe toegang tot de zuidgerichte tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich een badkamer van 6 m² met inloopdouche en toilet, een slaapkamer van 10 m² met een terras van 7 m² en een tweede slaapkamer van 20 m². De tweede verdieping biedt een ruime en lichte slaapkamer van 30 m².
De woning werd professioneel gerenoveerd en is volledig instapklaar, ideaal voor wie geen renovatiewerken wil uitvoeren. Met een EPC-label B is ze bovendien energiezuinig.
Drogenbos combineert een groene, rustige woonomgeving met de nabijheid van Brussel. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de buslijnen 50, 75, R53 en R54, terwijl station Ruisbroek op 10 à 12 minuten wandelen ligt en een snelle verbinding biedt met Brussel-Zuid. In de buurt vindt u tal van ontspanningsmogelijkheden, waaronder het FeliX Art & Eco Museum, recreatiegebied Het Moeras, wandelroutes, sportclubs en diverse lokale activiteiten.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag.
OPENDEURDAG OP 09/05/2026 VAN 11U TOT 12U
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 61 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 198 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251112-0003731748-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo David (IPI 502741)
| Adres |
Brusselsesteenweg 594
1731 - Zellik |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7680539 |