Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerde gesloten bebouwing te Drogenbos
immo DAVID stelt voor: volledig gerenoveerde woonst met zuidgerichte tuin in Drogenbos
Deze volledig gerenoveerde gesloten bebouwing verwelkomt u in een lichtrijke inkomhal van 8 m². Links bevindt zich een polyvalente kamer van 12 m², ideaal als bureau, praktijkruimte of speelkamer. Verder zijn er een apart toilet, een tweede kamer van 9 m² en een open, volledig uitgeruste keuken die overgaat in een leefruimte van 28 m². Aansluitend ligt een veranda van 10 m² met directe toegang tot de zuidgerichte tuin – de perfecte plek om van het buitenleven te genieten.
Op de eerste verdieping vindt u een slaapkamer van 12 m² en een badkamer van 9 m² met inloopdouche. De tweede verdieping biedt een ruime zolderkamer van 35 m², met veel lichtinval, geschikt als master bedroom of ontspanningsruimte.
De woning beschikt over een EPC-label B en is voorbereid voor zonnepanelen: de bekabeling is volledig aanwezig, enkel de panelen moeten nog geplaatst worden.
De ligging in Drogenbos is een belangrijke troef: rustige, groene omgeving met uitstekende verbindingen naar Brussel. Buslijnen 50, 75, R53 en R54 stoppen in de buurt en het station van Ruisbroek ligt op 10–12 minuten wandelen, met snelle toegang naar Brussel-Zuid. De omgeving biedt bovendien tal van ontspannings- en culturele mogelijkheden, zoals het FeliX Art & Eco Museum en het natuurdomein Het Moeras.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag.
OPENDEURDAG OP 09/05/2026 VAN 11U TOT 12U
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 139 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 92 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 195 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251112-0003731715-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo David (IPI 502741)
| Adres |
Brusselsesteenweg 594
1731 - Zellik |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7680538 |