Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning met 3 slpks, bureau en tuin in Drogenbos
Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met een gunstig EPC en een praktische indeling? Dan is deze charmante rijwoning in Drogenbos zeker een bezoek waard.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 139 m² (volgens EPC) op een perceel van 102 m². Op het gelijkvloers bevinden zich een aangename leefruimte, een aparte keuken en een veranda die uitgeeft op de gezellige tuin.
De eerste verdieping omvat twee slaapkamers, een badkamer en een aparte ruimte die perfect kan dienen als dressing. De ingerichte zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een derde slaapkamer, een bureau dat ook als extra slaapkamer kan worden gebruikt en een douchekamer met toilet.
Verder beschikt de woning over een kelder, ideaal als extra bergruimte.
Troeven:
✔ EPC-label C
✔ Conforme elektrische installatie
✔ 3 slaapkamers en een bureau
✔ Dressing
✔ Kelder
✔ Gezellige tuin
Gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, vormt deze woning een ideale opportuniteit voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 139 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 102 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 229 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003731860-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 398000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 624 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo De Bruyckere (IPI 516096)
| Adres |
305 Grote Baan
1620 - Drogenbos |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7751178 |