Overzicht
Omschrijving
3-gevelwoning met tuin en 3 slaapkamers in Drogenbos
Rustig wonen, met Brussel binnen handbereik. Deze aangename 3-gevelwoning in de Boomgaardstraat in Drogenbos combineert een rustige ligging met het comfort van winkels, scholen, openbaar vervoer en de Brusselse Ring vlakbij.
De woning beschikt volgens het EPC over een oppervlakte van 127 m² en heeft een warme, huiselijke uitstraling. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer een gezellige leefruimte met ingebouwde cassettehaard en een lichtrijke keuken met toegang tot het terras en de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De ingerichte zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een derde slaapkamer met aansluitende dressing en zorgt zo voor extra ruimte en flexibiliteit.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De woning beschikt over een tuin en een parkeerplaats voor de woning. Een gedeelte van de momenteel gebruikte tuin behoort kadastraal tot een ander perceel en is eigendom van een derde.
Een woning met een warme uitstraling, een praktische indeling en een rustige ligging, ideaal voor wie comfortabel wil wonen vlak bij Brussel.
De woning is beschikbaar vanaf 1 mei 2027.
| Beschikbaar vanaf | 1 mei 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 127 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 18 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 205 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 533 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 0003883378-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 398000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 740 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo De Bruyckere (IPI 516096)
| Adres |
305 Grote Baan
1620 - Drogenbos |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7879400 |
Neem contact op