Overzicht
Omschrijving
Zeer mooie recente 3-gevelwoning met tuin en garage
Ideaal gelegen in een aangename en gegeerde buurt, vlak bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen, bevindt zich deze zeer mooie driegevelwoning, gebouwd in 2020. De woning biedt ongeveer 170 m² bebouwde oppervlakte en verkeert in uitstekende staat.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met apart toilet, een garage en een praktische wasruimte.
Op de eerste verdieping ontdekt u een mooie, lichte en gezellige leefruimte met woonkamer en een open, volledig uitgeruste keuken.
De volgende verdieping beschikt over een ruime slaapkamer en een badkamer. De volledig ingerichte zolderverdieping biedt plaats aan een tweede charmante slaapkamer.
Buiten geniet u van een aangename stadstuin en een private parkeerplaats naast de woning, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijkse leven.
Ook op het vlak van comfort is deze woning uitstekend uitgerust: driedubbele beglazing, ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie, individuele condenserende gasketel en airconditioning met warme en koude lucht in de slaapkamers, die tevens als aanvullende verwarming kan dienen.
Modern, lichtrijk, functioneel en energiezuinig, combineert deze woning hedendaags wooncomfort met een uitstekende ligging. Geen werken nodig: u hoeft enkel nog uw koffers uit te pakken!
Een bezoek is zeker de moeite waard!
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 114 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 485000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1078 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Linkebeek (IPI 505831)
| Adres |
Place Communale 10A
1630 - Linkebeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2862 - 2509 |
Neem contact op