Karaktervolle eigendom
In Beersel, op een perceel van ongeveer 24 are, verenigt deze authentieke, smaakvol gerestaureerde hoeve de charme van historische architectuur met het comfort van een gezinswoning. De binnenplaats, de tuin met volwassen bomen en de gevarieerde leefruimtes vormen samen een bijzondere woonomgeving.
Het hoofdgebouw heeft een brutovloeroppervlakte van ongeveer 320 m². Zichtbare balken, oude bakstenen en natuurlijke materialen benadrukken het karakter van de woning. Het omvat een ingerichte keuken, een leefruimte met open haard, een afzonderlijk tv- en leessalon en een bureau. Vijf slaapkamers en drie bad- en douchekamers vervolledigen het geheel, samen met ruime kelders.
Buiten nodigen een overdekt terras en een klein zwembad uit om volop van de tuin te genieten. Een atelier biedt extra ruimte voor hobby’s en projecten.
Het tweede gebouw van ongeveer 100 m², inclusief garage, is te renoveren. Het biedt verschillende mogelijkheden, zoals een bijkomende woonruimte, een werkruimte of een praktijk voor een vrij beroep, mits de nodige vergunningen. Laadpaal voor elektrische voertuigen.
Vlak bij de Ring en de belangrijkste verbindingswegen onderscheidt deze karaktervolle eigendom zich door haar authenticiteit, de kwaliteit van de restauratie en het potentieel van de bijgebouwen.
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 375 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2400 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 395 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Landbouwgebied |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1095000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2322 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Place Communale 10A
1630 - Linkebeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2883 - 2517 |
Neem contact op