Overzicht
Omschrijving
Instapklare 4 slpk-HOB in mooie woonwijk
In het pittoreske Baarle vlakbij natuurreservaat de Keuzemeersen en de Leie, vindt men deze fanatiek onderhouden half open bebouwing. Op een perceel van 417 m², beschikt de woning over 182 m² bewoonbare oppervlakte. Mits een opfrisbeurt is deze woning instapklaar. Op het gelijkvloers bevinden zich een hal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met houthaard, een geïnstalleerde keuken en een inpandige garage met wasruimte. Aan de buitenzijde bereikt men via het terras de onderhoudsvriendelijke tuin met een 'onbetaalbaar' vergezicht op de velden. Op het verdiep bereikt men via de nachthal vier volwaardige slaapkamers, een ruimte die zich perfect leent voor een dressing en een gerenoveerde badkamer met bad, wastafel en toilet. De woning is volgens de huidige normen zeer energiezuinig, met een prima berekende energiescore als gevolg (energielabel B). Bel Kim 09 296 69 31 voor een bezichtiging op de kijkdag van 27/01. Er wordt gewerkt met een startprijs. Elk bod vanaf de gepubliceerde prijs zal in overweging worden genomen.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1976 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 182 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 417 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Primair energieverbruik | 151 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240113-0003107472-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 713 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
FASTGOED Makelaars (IPI 514226)
Adres |
Schooldreef 16
9050 - Gentbrugge |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2024 - Baarlewarande 31 |