Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met 3 slaapkamers te koop in Drongen
In de Alfons Bynlaan te Drongen (Gent) kan je deze charmante gevel terugvinden. De woning uit 1940 vraagt een grondige renovatie om terug te brengen naar de parel die hij was. In de woning kan je genieten van de authentieke trap, houten vloeren in de slaapkamers en gebogen ramen. De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en heeft de mogelijkheid voor een 4e. Het perceel is 480 m² groot en biedt u bijgevolg een ruime stadstuin. INDELING: - Gelijkvloerse verdieping: Inkomhal, leefruimte bestaande uit 2 delen, keuken, toilet, badkamer en grote berging/wasruimte- Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers- Tweede verdieping: slaapkamer en ruime zolder bestaande uit 2 niveau'sDeze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale met 2 bezoekmomenten (op afspraak) op 4 en 11 mei 2024. De vermelde prijs is een richtprijs. Meer info omtrent deze koopmethode verneem je via https://www.dewaele.com/nl/advies/pre-sale-voordelen-voor-de-koper of bij de dossierverantwoordelijke Anne-Marie Markey 0474/494827.Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bouwjaar | 1940 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 480 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 1214 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 3152996 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 456 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dewaele Latem (IPI 506582)
Adres |
Maenhoutstraat 5 B
9830 - Sint-Martens-Latem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | D9830-23054 |