Overzicht
Omschrijving
CHARMANTE OPEN BEBOUWING MET MOOI AANGELEGDE TUIN TE DRONGE
Ontdek deze charmante bungalow in het rustige Drongen, ideaal gelegen met een vlotte verbinding naar Gent en andere steden. Deze zorgvuldig onderhouden woning verwelkomt u met een ruime inkomhal die toegang biedt tot een lichte en uitnodigende woonruimte. Vier grote vensters en een sfeervolle open haard met sierschouw maken van deze ruimte het hart van het huis. Aansluitend vindt u de eetkamer met grote schuiframen die uitkijken op de prachtig aangelegde tuin. De keuken is bereikbaar vanuit zowel de eetruimte als de hal en is een droom voor elke hobbykok met een overvloed aan natuurlijk licht, een dubbele afwasbak, oven en inductieplaat. Via een glazen deur stapt u zo op het ruime terras, perfect voor zomerse dagen. De bungalow biedt een ruime slaapkamer op het gelijkvloers met genoeg plaats voor een grote kast, en een moderne badkamer met een stijlvolle inloopdouche. Op de eerste verdieping, bereikbaar via een comfortabele trap, vindt u een compacte badkamer met toilet, douche en lavabo en twee originele slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over een grote dressing of extra bureau, terwijl de andere kamer flexibel ingedeeld kan worden. Het hele verdiep is afgewerkt met houten vloeren en plafonds, wat bijdraagt aan de gezellige charme van de woning. In de tuin geniet u van een zeer verzorgd grasperk en naast het grote terras bevindt zich een extra zonneterras, een houten tuinhuis en een luxueuze sauna met twee ruime cabines. De voortuin is afgezet met een eigentijdse schansko
Bouwprijs exclusief BTW | € 599.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 1985 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 237 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 896 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Ja |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 275 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240207-0003135825-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 599000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1127 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Home bvba (IPI 204741)
Adres |
Pauwstraat 24
9080 - Lochristi |
---|