Overzicht
Omschrijving
Uniek pand met praktijk op toplocatie
Deze prachtige eigendom is gelegen op een uniek perceel omgeven door groen. De private oprit is meteen de toegang tot een oase van rust. De charmante afwerking zorgt voor een enorm huiselijk gevoel. Binnenin de woning staan authenticiteit en warmte centraal. De leefruimte en keuken zijn naadloos met elkaar verbonden. Daarbovenop is er een constante connectie met het omliggende groen. Het zwembad, de vijver en de prachtige tuin creëren een ware cocoon. De rustieke houten trap begeleidt ons naar de eerste verdieping. Drie slaapkamers en een centrale badkamer met ligbad en inloopdouche zorgen voor een aangename flow. Vervolgens is er nog een zolderverdieping die volledig kan afgewerkt worden. Mogelijkheden troef met de bewoonbare oppervlakte van dit pand.
Naast de woning is er nog een prachtige praktijk. Deze heeft een aparte ingang en staanplaatsen voor tien wagens. Toch is de praktijk ook makkelijk te verbinden met de woning. Doorgang is er alleszins al. Ieder kan dit voor zich gaan inkleden. Op heden is er een gekende kinesistenpraktijk gevestigd. De praktijk bestaat uit een onthaalruimte, wachtkamer, vier consultatieruimtes, fitnessruimte en douchemogelijkheden. Ook hebben de eigenaars op heden een heel aantal zonnepanelen voorzien op het dak van de praktijk. Op die manier is er al een grote stap gezet naar energetische renovatie.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Piet via 0471/48.65.17 of [email protected]
Bouwjaar | 1989 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 530 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 6460 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Ja |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 289 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231218-0003063519-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D
|
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1498000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3092 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Huysewinkel Latem (IPI 507667)
Adres |
Maenhoutstraat 49
9830 - Sint-Martens-Latem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Drongen - Halewijnstationstraat 115 |