Overzicht
Omschrijving
Alleenstaande villa op ruim perceel Drongen
Deze karaktervolle villa is een echte opportuniteit, gelegen in een rustige, groene en idyllische woonomgeving aan de rand van de stad. De ligging is subliem, dichtbij winkels, scholen, sportfaciliteiten, de E17/E40 en R4, de ring rond Gent en het treinstation van Drongen.
Het ruime perceel van 1600 m² biedt de ultieme kans om je woondromen waar te maken.
De ruime leefruimtes zijn voorzien van voldoende natuurlijke lichtinval, de flexibele indelingsmogelijkheden geven de kans om de woning naar eigen smaak en wensen aan te passen.
Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een gigantische garage en bergruimte, de eerste en tweede verdieping zijn leefruimtes.
Door de perceelgrootte van 1600 m² en perceelbreedte van 40 meter is er de optie om een stuk bouwgrond voor open bebouwing te gaan afsplitsen.
Mis deze unieke kans niet en contacteer ons via 09 380 09 74 of via [email protected]!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1971 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 492 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1600 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 336 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230928-0003001063-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 689000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1665 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Excellent Vastgoed (IPI 508813)
Adres |
Kortrijkstraat 59C
9800 - Deinze |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 4129 - VK24034 |