Overzicht
Omschrijving
Recent energiezuinige woning met 3 slaapkamers in Drongen
Deze lichtrijke en moderne rijwoning bevindt zich in het hart van Baarle, op wandelafstand van een crèche, kleuter- en lagere school, de bakker en de slager.
Geniet van de groene omgeving, met de Leie op slechts vijf minuten wandelafstand. De E40 is vlot bereikbaar met de wagen.
Indeling: inkomhal met vestiaire, gastentoilet, keuken, 2 bergingen en een mooie lichtrijke leefruimte met een grote tuin. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, bad en een toilet.
Parkeerplaats (€15.000) dienen verplicht bijkomend aangekocht te worden.
In de tuin vindt u een ruim terras en een tuinhuis. De tuin is ook bereikbaar via een achterliggend wegeltje.
De volledige woning wordt verwarmd via vloerverwarming, aangestuurd door een warmtepomp. Daarnaast zijn er 6 zonnepanelen aanwezig. E-peil: 14.
Verder beschikt de woning over een volledig geïntegreerd domoticasysteem dat de verlichting, rolluiken en zonnewering aanstuurt.
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 146 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 237 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 24 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 575000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 753 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Groep Caenen Oostende (IPI 503576)
| Adres |
Vindictivelaan 5/0
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Woning - Wegelstuk 21, 9031 Drongen (Gent) |