Overzicht
Omschrijving
Prachtige HOB op een toplocatie in Drongen!
Deze prachtige gerenoveerde en instapklare woning ontvangt je in een stijlvolle inkomhal (met gastentoilet). Via een glazen deur kom je tot in de volledig open leefruimte met open keuken. Deze is door de vele raampartijen rondom heel lichtrijk, maar toch ook heel geborgen. De keuken is voorzien van kwaliteitsvol kookcomfort, en het uitzicht op de tuin is zeker een leuke toevoeging. Er is volop opbergruimte beschikbaar, en die is er ook nog in overvloed in de grote wasplaats/technische ruimte. Ook hierlangs kom je tot op het terras. Op de eerste verdieping vinden we rond een ruime overloop twee heel grote slaapkamers, een polyvalente kamer en een prachtige badkamer met zowel ligbad als stijlvolle inloopdouche. Op de bovenste verdieping bevindt zich de masterbedroom met aanpalende dressing. Een heel grote open ruimte biedt verschillende opties, waaronder een tweede badkamer (leidingwerk is reeds voorzien). Genieten van het buitenleven doe je in een volledig afsluitbare tuin, inclusief een mooie lounge die aan de tuinberging is verbonden. Je voorziet in je eigen energie met de zonnepanelen en -boiler, en alle slaapkamers beschikken over airco. De woning is gelegen in een zeer aangename rustige en kindvriendelijke straat, vlakbij alle voorzieningen zoals scholen en winkels. Genieten van het groen is ook geen enkel probleem in verschillende vlakbij gelegen prachtige natuurgebieden. Bezoekdag: 25/07: Inschrijven via mail naar [email protected], geen telefonische inschrijvingen! V
| Bouwjaar | 1987 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 188 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 333 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 159 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20241015-0003414009-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 579000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 832 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoedkantoor IMMO-HOME (IPI 204741)
| Adres |
Pauwstraat 24
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Website |
|