Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 4 slaapkamers op toplocatie in Dronge
Deze halfopen bebouwing is gelegen op een bijzonder aangename en groene locatie in Drongen, waar rust en privacy centraal staan.
Tegelijk bevinden winkels, scholen en belangrijke invalswegen zich op korte afstand, waardoor de woning een uitstekende combinatie biedt van rustig wonen en een vlotte bereikbaarheid.
De woning werd in het verleden uitgebaat als B&B en beschikt over vier volwaardige slaapkamers, elk voorzien van eigen sanitair met douche, toilet en airconditioning.
De indeling biedt hierdoor heel wat mogelijkheden voor een gezin, maar eveneens voor wie extra ruimte zoekt voor gasten, thuiswerk of een andere invulling.
De keuken sluit aan op de praktische wasplaats, met aansluitend een riante garage die momenteel voornamelijk als bergruimte wordt gebruikt en heel wat opslagmogelijkheden biedt.
Buiten geniet u van een gezellige, groene tuin met veel privacy.
De afgesloten oprit met poort versterkt het private karakter van het perceel en biedt voldoende parkeermogelijkheden.
Een veelzijdige woning op een groene toplocatie in Drongen, met vier slaapkamers, veel privacy en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Bel Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 164 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 4 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 321 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 183 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 297 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20211213-0002499252-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
TOP Vastgoed (IPI 503040)
| Adres |
Evergemsesteenweg 44A
9032 - Wondelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7804957 |