Overzicht
Omschrijving
HOB in een rustige omgeving met ZO-tuin
Deze prachtige woning met een gevelbreedte van 9,5 meter, gelegen op een rustige locatie te Duffel, wordt misschien wel jouw nieuwe thuis! U betreedt de woning via een riante trappenhal om zo de woonkamer te ontdekken. Deze is met zijn oppervlakte van 46,5 m² en vele raampartijen absoluut een heerlijke ruimte om in te vertoeven. De gezellige gashaard maakt het plaatje compleet. De landelijke keuken werd voorzien van alle comfort en verleent via een groot schuifraam toegang tot het terras. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich daarnaast eveneens nog twee praktische bergingen, een wasplaats én ruime garage. Aan opbergplaats dus zeker geen gebrek. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en volledig ingerichte badkamer voorzien van badkamermeubel met kolomkast, toilet, douche én ligbad. De woning beschikt over een nog grote zolder van 66,5 m² die eventueel nog ingericht kan worden. De rustige tuin met terras is zuid-oost georiënteerd en geniet veel privacy dankzij de groene volgroeide omheining. Zomerdagen worden nu nog leuker!
De woning is voorzien van aluminium buitenschrijnwerk, een nieuwe condensatieketel (2021) en er werd gekozen voor een hoogwaardige afwerking. Vergeet alvast zeker niet de virtual tour (https://bit.ly/3mp6edw) te bekijken, maar kom snel zelf alle troeven ontdekken en maak uw afspraak voor een bezichtiging aan deze woning via 015/200 999 of [email protected].
Bouwjaar | 2006 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 596 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 218 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220604-0002613927-RES-3 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1496 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoedplus (IPI 206293)
Adres |
Kiliaanstraat 38
2570 - Duffel |
---|---|
Externe verwijzing | 1653 - 1661 |