Overzicht
Omschrijving
Woning met 2 slaapkamers op ruim perceel te Duffel
Op een goed gelegen locatie in Duffel vinden we deze te renoveren woning terug die tal van mogelijkheden biedt.
Thuiskomen doe je in het groen op dit ruime perceel.
De oprit naast de woning voert je naar een ruime vrijstaande garage en diepe tuin.
Een gevel breedte van 6,5m zorg ervoor dat de woning voor iedere functie over voldoende ruimte beschikt.
Binnenkomen doe je in de ruime inkomhal. Deze brengt ons in eerste instantie in de woonkamer met aangrenzende eetkamer en keuken.
Achteraan deze ruimtes kunnen we ook een ruime badkamer terugvinden.
Onder de trap, dewelke ons naar de eerste verdieping brengt, zit de toegang tot een bescheiden kelder verborgen.
De eerste verdieping bestaat uit twee grote slaapkamers van 15 en 21,5 m2. Mits enige herverdeling zou het mogelijk zijn om hier 3 slaapkamers van te maken.
Ook is er nog ruimte onder het dak die d.m.v. de nodige verbouwingswerken eventueel betrokken zou kunnen worden bij de rest van de woning.
Wanneer we kijken naar deze woning zien we veel potentieel om deze te transformeren tot een gezellige thuis die je volledig naar je hand kan zetten.
Kom zeker eens kijken naar de troeven die deze woning te bieden heeft.
Contacteer ons via 015/200 999 of [email protected] voor het inplannen van een bezoek.
Bouwjaar | 1949 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1084 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 700 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Primair energieverbruik | 959 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230913-0002988299-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 644 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoedplus (IPI 206293)
Adres |
Kiliaanstraat 38
2570 - Duffel |
---|---|
Externe verwijzing | 1880 - 1749 |