Overzicht
Omschrijving
Charmante ééngezinswoning met groenzicht en garage
Deze open bebouwing is gelegen nabij een goede verbindingsweg tussen het centrum van Duffel en Sint-Katelijne-Waver.
In deze woning is het mogelijk volledig te wonen op het gelijkvloers. We betreden de woning via de inkomhal, dewelke toegang geeft tot een gastentoilet.
Wanneer we verder wandelen komen we terecht in de ruime woonkamer, het hart van deze woning, voorzien van een kwaliteitsvolle parketvloer. Grenzend aan de woonkamer vinden we een ruime keuken terug met in het verlengde de veranda, waar je een mooi zicht hebt op de gezellige tuin. Vanuit de veranda kan je doorsteken naar de grote garage.
Verder vinden we op het gelijkvloers nog een berging, een badkamer en twee volwaardige slaapkamers terug van elk 12,5 m².
De badkamer is voorzien van een lavabo, ligbad en douche.
Bovendien biedt deze woning de mogelijkheid om nog 2 extra kamers te creëren op de zolderverdieping.
Deze woonst is steeds goed onderhouden, mits wat opfrissingswerken maak je van deze woning in een oogwenk een gezellige thuis.
Onder de ganse woning, met uitzondering van de garage, is een kruipkelder aanwezig.
Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse via 015/200 999 of [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1985 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 675 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 260 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 458 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240120-0003100683-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1122 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoedplus (IPI 206293)
Adres |
Kiliaanstraat 38
2570 - Duffel |
---|---|
Externe verwijzing | 1905 - 1770 |