Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met 3 slaapkamers te Duffel
Ruime woning met heel wat potentieel, gunstig gelegen in het centrum van Duffel-Oost.
Dit bijzonder pand met brede gevel wordt verkocht als 1 geheel en biedt bijgevolg heel wat mogelijkheden, zoals bv. grote gezinnen, thuiswerk, vrij beroep of kangoeroe-wonen. Ideale investering voor mensen met visie. Het rechter gedeelte bevat de woonkamer, keuken, badkamer en berging. Het linker gedeelte bestaat op het gelijkvloers uit een garage en wasplaats. Heden zijn er in totaal 3 slaapkamers voorzien op de eerste verdieping. Een grote troef is zonder twijfel de mooie, diepe tuin.
Het pand is gunstig gelegen, op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.
Heb jij de visie om van deze woning een pareltje te maken? Twijfel dan niet en maak snel een afspraak via www.immovercammen.be of 015/755 444.
Renovatieplicht EPC: binnen 5 jaar na aankoop = verplichte renovatie tot label D of beter.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 330 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 627 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231009-0003009751-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 458 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Vercammen (IPI 508720)
Adres |
Mechelbaan 509
2580 - Putte |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5804 - PERWIJSSTRAAT |