Overzicht
Omschrijving
Twee gîtes in Durbuy !
Gelegen in het charmante authentieke gehucht Verlaine tussen Hamoir en Durbuy, zijn deze twee charmante gites perfect gerenoveerd. Het pittoreske dorpje Verlaine ligt op een heuvel in de Ourthevallei.Het pand bestaat in de eerste plaats uit een oude bakkerij die perfect is gerenoveerd en omgebouwd tot een eengezinswoning en gastenkamers (of gite) met een eigen balkon-terras en binnenplaats (RC: 743€ - PEB F - 20181125004393 - 461Kwh/m2.an). Het bestaat uit een hal, een grote keuken met eethoek, een ontbijtruimte, 4 slaapkamers, twee badkamers, stookruimte, toilet, kelder, binnenplaats en terras. Daarnaast is het voormalige gerechtsgebouw omgebouwd tot een gite voor 6 personen, bestaande uit een woonkamer, keuken, wc, 3 slaapkamers, badkamer, zolder en een groot terras met prachtig uitzicht (PEB: G - 542kwh/m2.an - 20181125004566- RC 525€). Deze twee lokale stenen huizen zijn karaktervol en combineren modern comfort, rust, ruimte en charme. Centrale verwarming op stookolie - Elektrische installatie conform de voorschriften - Beide gebouwen zijn smaakvol ingericht en bieden waar voor hun geld. Voor meer informatie: Neem contact op met Isabelle (IPI nr. 104257): 0477/521065 of [email protected]
Renovatieplicht: NOT_APPLICABLE
Virtueel bezoek |
|
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 396 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 7 |
Badkamers | 3 |
Oppervlakte van het perceel | 293 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 542 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20181125004566 |
CO₂ Uitstoot | 134 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1237 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ISIMMO (IPI 104257)
Adres |
Route de Marche 87A
6940 - Durbuy |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 26-2023CCCCC |