Woning
Te ontdekken in Durnal, in een uitzonderlijke landelijke omgeving. Karakteristieke gezinswoning, gebouwd met bakstenen en lokale natuursteen.
166 m² woonoppervlak / 300 m² perceel / 4 slaapkamers / Garage
Een degelijke woning met potentieel en een mooie uitstraling.
Op de begane grond: ruime, lichte woonruimte met open keuken en directe toegang tot buiten. Een gezellige en warme ruimte, ideaal voor het gezinsleven.
Op de verdieping: 4 royale slaapkamers die geschikt zijn als logeerkamer, kantoor of kleedkamer. Functionele badkamer.
Buiten:
Intieme, goed afgebakende en groene tuin, omzoomd door bomen. Mooi betegeld terras met uitzicht op de tuin – absolute rust en geen inkijk.
Samenvatting:
4 slaapkamers
Gebouwd met baksteen en lokale natuursteen
Ruime woonkamer + keuken met toegang tot het terras
Aangrenzende garage + opslagruimte
Tuin + betegeld terras
Dicht bij voorzieningen en hoofdwegen, in een rustige omgeving
Mooi potentieel voor verbouwing. Een zeldzaam object in Durnal, op het platteland zonder afgelegen te zijn.
Bezichtigingen op afspraak via 082/22.40.92
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 166 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 210 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 372 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261002011821 |
| CO₂ Uitstoot | 92 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 61922 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 245000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 428 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue Grande 2
5500 - Dinant |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26436 - 05267/159/2026 |
Neem contact op