Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Maison de rangée située dans une impasse, à 5 min de la gare et de l'autoroute avec un grand jardin accessible aux véhicules, parking. Cette maison de 152m² d'après PEB en cours de rénovation est saine et fonctionnelle malgré l'électricité vétuste et le papier peint d'époque. La majorité des châssis ont été remplacés il y a 5 ans. La charpente ainsi que la toiture est neuve également, isolée avec 18cm de laine de bois steico, pare vapeur, osb et gyproc ce qui lui apporte une belle performance ainsi qu'une finition lumineuse grâce aux trois velux rajoutés. Cette étape a rajouté 2 chambres presques terminées et une mezzanine dans le grenier lumineux. Beaucoup d'améliorations sont à imaginer dans cette maison mais la base est saine et le jardin confère à cette habitation une vie extérieure appréciable ,avec des arbres fruitiers et une ancienne terre de potager riche et saine. Cette maison ne manque pas de volume pour qui peut l'apprécier. Avec un voisinage agréable, pas de circulation dans l'impasse , et un gros poste d'isolation effectué dans les règles de l'art... PEB en cours de révision. Le reste vous appartient à présent. N'hésitez pas à me contacter au 0495/50.09.01 ou sur [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
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Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 796 vierkante meters |
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Primair energieverbruik | 344 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240214021841 |
CO₂ Uitstoot | 94 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 52331 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 199000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Bureau Paris (IPI 502441)
Adres |
Rue de la Station 45
7090 - Braine-le-Comte |
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Website |
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Naam van de agent | Agatino Sturiale |
Externe verwijzing | 4425 |