Overzicht
Omschrijving
!!VERKOCHT !! PRESALE 27/01 Gerenoveerde woning in de colleg
PRE-SALE Kijkmoment op zaterdag 27/01 vanaf 10u00! Enkel op afspraak te bezichtigen! Bieden kan tot maandag 29/01/2024 - 18u00! Inschrijven mogelijk via 03 449 42 41 of [email protected]
Hebt u altijd al in de zuidrand van Antwerpen willen wonen? Bent u op zoek naar een instapklare woning op een rustige locatie, omgeven door groen?
In de rustige en groene collegewijk te Edegem, op wandelafstand van het Fort V, winkels, scholen, verbindingswegen enzovoort, bieden wij u deze gerenoveerde gezinswoning (135m²) aan met 3 slaapkamers.
De woning, die dateert van 1969, is gelegen op een perceel van 162m² en heeft een uitstekende oriëntatie (zuid-zuidwest). In 2022 werd de woning grotendeels gerenoveerd.
De woning beschikt overal over nieuwe, dubbele beglazing met PVC schrijnwerk en de elektriciteit is conform aan de voorschriften van het AREI. De centrale verwarming verloopt op gas (condensatie).
Het dak dient wel nog voorzien te worden van isolatie. Dat zal de energiescore aanzienlijk verbeteren.
Graag som ik voor u nog even op troeven op van deze gezellige gezinswoning:
?Gelegen in de groene collegewijk te Edegem, op wandelafstand van winkels, scholen, Fort V, ...
?Stevige betonconstructie
?Inpandige garage + oprit
?Overal nieuwe dubbele beglazing met PVC schrijnwerk, elektriciteit conform, cv op gas (condensatie)
?Groot, zonnig terras op eerste verdieping
EPC: 393 kWh/m²
STEDENBOUW IN AANVRAAG
P-score (perceelscore): A
Bouwjaar | 1969 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 162 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 393 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240116-0003110475-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 981 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Habicom Edegem (IPI 502957)
Adres |
Strijdersstraat 13
2650 - Edegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 14867 - 11947 |