Overzicht
Omschrijving
!! VERKOCHT !! Charmante herenwoning in het centrum van Edeg
!! IN OPTIE !!
Graag bieden wij u deze ruime herenwoning (182m²) aan met 4 slaapkamers. De woning werd gebouwd in 1924 en doorheen de jaren altijd goed onderhouden.
In directe nabijheid van de woning vindt u winkels, scholen, verbindingswegen en openbaar vervoer. Op wandelafstand vindt u het gemeenteplein!
De woning zelf beschikt overal over dubbele beglazing (combinatie houten en pvc schrijnwerk). De centrale verwarming verloopt op gas (daalderop) en de daken achteraan werden voorzien van extra isolatie, alsook de zijgevel. De elektriciteit is nog niet conform aan de voorschriften van het AREI. Ze is wel asbestveilig!
Graag som ik voor u nog even op troeven op van deze gezellige woning:
?Centrale locatie, pal in het centrum van Edegem en in directe nabijheid van winkels, scholen, verbindingswegen, openbaar vervoer, ...
?Overal dubbele beglazing met PVC en houten schrijnwerk, cv op gas, daken achteraan + zijgevel geïsoleerd.
?4 volwaardige slaapkamers
?Grote en droge kelder op stahoogte
?Veel charmante en authentieke elementen
EPC: 286 kWh/m²
STEDENBOUW OP AANVRAAG
P-score (perceelscore): klasse A
G-score (gebouwscore): klasse A
Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1924 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 182 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 84 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 286 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 03038819 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Habicom Edegem (IPI 502957)
Adres |
Strijdersstraat 13
2650 - Edegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 15091 - 11465 |