Overzicht
Omschrijving
!!! IN OPTIE !!!Aangename gezinswoning te Edegem
!!! IN OPTIE !!!
Graag bieden wij u deze te renoveren gezinswoning aan (166m²) gelegen op een zuidwestgericht perceel van 210m².
De woning werd gebouwd in 1966 en steeds goed onderhouden. Ze is gelegen in een rustige woonwijk op wandelafstand van winkels, scholen,
verbindingswegen, openbaar vervoer enzovoort.
Ondanks dat de woning altijd goed werd onderhouden dringt enige renovatie zich wel op. Er is wel al dubbele beglazing met PVC schrijnwerk.
De elektriciteit is niet conform aan de voorschriften van het AREI. De centrale verwarming verloopt op gas.
Graag som ik voor u nog even de troeven op van deze te renoveren gezinswoning:
·Rustige woonwijk op wandelafstand van winkels, scholen, ziekenhuizen, ...
·Uitbreidingsmogelijkheden achteraan
·Centrale verwarming op gas, dubbele beglazing met PVC schrijnwerk
·Zuidwestgericht perceel (210m²)
·3 tot 5 slaapkamers perfect mogelijk
EPC 295 kWh/m² jaar (C-label)
Stedenbouw op aanvraag
P-score (perceelscore): klasse A
G-score (gebouwscore): klasse A
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1966 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 166 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 210 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 295 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Certificaat-20231010-0003010475-RES-1.pdf |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 339000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Habicom Edegem (IPI 502957)
Adres |
Strijdersstraat 13
2650 - Edegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 14885 - 12814 |