Overzicht
Omschrijving
VERKOCHT!!!Aangename gezinswoning op een zeer rustige locati
VERKOCHT!!!
Op een zeer rustige locatie, in een verkeersluwe straat, bieden wij u deze gezinswoning (180m²) aan met 3 slaapkamers.
De woning dateert van 1970 en werd doorheen de jaren zeer goed onderhouden. Mits enige opfrissing bekomt u een fantastische thuis op een zeer leuke locatie.
In directe nabijheid vindt u winkels, scholen, groen, verbindingswegen en openbaar vervoer.
De woning zelf beschikt overal over vernieuwde dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk. Ook de automatische garagepoort werd vernieuwd.
De elektriciteit is niet conform aan de voorschriften van het AREI. De centrale verwarming verloopt op stookolie.
Graag som ik voor u nog even de troeven op van deze aangename gezinswoning:
·Zeer rustige locatie, in een verkeersluwe straat, in directe nabijheid van scholen, verbindingswegen, openbaar vervoer, ...
·Overal vernieuwde dubbele beglazing met ALU schrijnwerk
·Ruim gelijkvloers met veel mogelijkheden + inpandige garage + oprit
·Aangelegde tuin met berging
·Oprit voor de woning
EPC 624 kWh/m² jaar
Stedenbouw op aanvraag
P-score (perceelscore): A
G-score (gebouwscore): A
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1970 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 191 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 624 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Certificaat-20230925-0002997748-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1127 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Habicom Edegem (IPI 502957)
Adres |
Strijdersstraat 13
2650 - Edegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 15429 - 12906 |