Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde gezinswoning/kangoeroewoning/praktijkwoning te
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning waar u wonen en werken kan combineren? Zoekt u een woning waar u met meerdere gezinnen kan samenwonen onder één dak?
Zoekt u eventueel een opbrengsteigendom dat u vlot kan verhuren?
Graag bieden wij u deze polyvalente gezinswoning aan (223m²), inclusief 2 garageboxen, gelegen in een groene en residentiële woonwijk te Edegem (Molenveld).
Het gebouw werd opgetrokken in 1958 en na 2010 grondig gerenoveerd. Doorheen de jaren werd de woning steeds erg goed onderhouden en opgefrist waar nodig.
Het gebouw zelf is gelegen in een rustige straat aan een speelpleintje. In directe nabijheid vindt u winkels, scholen, ziekenhuizen, openbaar vervoer, verbindingswegen en ga zo maar door.
Kortom alles wat u nodig hebt vindt u op wandelafstand van deze mooie woning.
Graag som ik voor u nog even de troeven op van dit prachtige gebouw met veel mogelijkheden:
·Ruime en goed onderhouden gezinswoning die grondig werd gerenoveerd
·Residentiële woonwijk op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, ziekenhuizen, verbindingswegen, ...
·Woning met veel mogelijkheden: wonen/werken, kangoeroewoning, opbrengsteigendom om te verhuren
·Overal dubbele beglazing met pvc en houten schrijnwerk, dak reeds vernieuwd en voorzien van isolatie
·Groot zonneterras op 2e verdieping
·Inclusief 2 garageboxen + 2 opritten
EPC: 343 kWh/m² jaar
Stedenbouw op aanvraag
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1958 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 223 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 3 |
Oppervlakte van het perceel | 371 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 42 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 343 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 02628995 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 595000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1578 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Habicom Edegem (IPI 502957)
Adres |
Strijdersstraat 13
2650 - Edegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 15510 - 11870 |