Overzicht
Omschrijving
Te moderniseren woning met 4 slaapkamers, tuin en garage.
MAAK UW AFSPRAAK ONLINE VIA WWW.LISTINGS.BE. Deze lichtrijke woning met tuin en garage geniet een uitstekende residentiële ligging. De garage met automatische sectionale poort en oprit bevinden zich in de Laureysstraat. Deze sluit naadloos aan op de tuin en de woning. Indeling: U betreedt de woning langs de inkomhal en komt vervolgens meteen rechts via een deur uit in de leefruimte. De leefruimte is voorzien van veel lichtinval dankzij de vele raampartijen. Vervolgens, een eet- of zitgedeelte en annex de uitgeruste keuken met zicht op de tuin. Zowel via de eetkamer als via de keuken kan u de zuidwest georiënteerde tuin betreden. Het terras is voorzien van een vernieuwde elektrische zonneluifel. Voorts is er een apart toilet met handenwasser en een vestiaire voorzien. Overigens is er in de inkomhal een toegang naar de ruime, droge kelder aanwezig. Via de trap bereikt u de eerste verdieping met twee grote slaapkamers en één badkamer voorzien van een wastafel, een ligbad en een toilet. Aan de voorzijde bevindt er zich nog een bureauruimte. Via de vaste trap bereikt u tevens de tweede verdieping met één ruime en afgewerkte slaapkamer. Voorts zijn hier nog twee af te werken kamers voorzien. Bijzonderheden: Woning onderhevig aan renovatieverplichting (EPC-label E); Rolluiken voorzien; Ideale woning voor jonge gezinnen; Garage sluit naadloos aan op woning. Ligging: Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Mortsel en Edegem. De woning bevindt zich in e
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1963 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.2 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 167 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 27 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 219 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 131 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 445 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230919-0002987466-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 68 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
LISTINGS (IPI 513412)
Adres |
Waalsekaai 32
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5960307 |